10屋苑周末日预约睇楼回升至423个

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中原地产10大屋苑周末和周日录得423个预约睇楼,较对上两个周末日同录375个的今年新低纪录回升13%,重上400个水平,创5周新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,近日市场正面消息增加,特首宣布撤回修订《逃犯条例》,中美贸易谈判或现曙光,市场气氛缓和。本月发展商纷纷加速推盘步伐,多个新盘酝酿开售,楼市气氛逐步回升。近期二手市场亦有不少业主增加议价空间,刺激买家加快入市,预计本月楼市交投将稳步回升。

据美联物业分行统计,周末和周日15个指标二手屋苑共录约394个预约睇楼,按周回升约7.7%,连跌4周后首度回升。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,受惠政府撤回《逃犯条例》,日前股市飙升,加上多个发展商旗下新盘纷部署本月推售,个别更正在入票,反应不俗,并刺激市场购买力释放。由于周末日未有全新大盘推售,焦点重回二手,带动屋苑预约睇楼量录得升幅,惟二手成交量仍受制于业主议价幅度,而且预期发展商仍继续以贴市价推盘,故新盘将主导大市。

根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1275个客户于周末日预约睇楼,按周急弹8.5%,连升3周,为近6周以来最多。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,政府正式宣布撤回修例,港股急弹逾千点,带动整体投资买卖意欲回升,而发展商亦加快推盘步伐,刺激买家转趋积极活跃,二手查询问盘情况增加。

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